Depuis que nous avons commencé notre aventure de bâtisseur, nous avons fait face à différents frais, prévus comme imprévus. Cet article à pour objectif de centraliser et lister les différents frais que nous avons encourus en 2021 hors contrat Dewaele et Karbon 9.
Frais administratif
- Demande de permis de d’urbanisme : 150 € TTC
- Demande d’égouttage : 50 € TTC
- Dossier Walterre : 60 € HTVA
Expertises pour le terrain
- Essais de sol : 495 € HTVA
- Relevé topographique : 430 € HTVA
- Implantation du bâtiment : 475 € HTVA
Expertises pour la construction
- Coordinateur santé et sécurité : 650 € HTVA
- Etude PEB : 1250 € HTVA
Terrassement et fondation
- Citerne d’infiltration : 1050 € HTVA (Interdiction de rejeter les eaux de pluie à l’égout)
- Dalle pour abris de jardin : 995 € HTVA (56 € HTVA / M²)
- Evacuation des terres : 5842.40 € HTVA (26.80 € HTVA / Tonne)
- Empierrement de l’allée et terrasse : 3500 € HTVA (11.50 € HTVA / M²)
- Attention que d’après les commentaires le prix moyen pour l’empierrement se situerait plutôt dans les 40 € HTVA / M².
Les prix communiqués pour le terrassement correspondent à une offre globale reçue par le terrassier, qui a optimisé ses déplacements et ses prix grâce aux évacuations conséquentes de terre en ne faisant pas de déplacement à vide et autres travaux annexes.
Frais de raccordements
- Eau :
- Egout :
- Electricité :
- Télécommunication :
Certifications
- En attente
Bonjour,
Nous adorons suivre votre blog car nous construisons également avec Dewaele et Karbon9 et notre chantier suis le votre avec un décallage d’1 mois et 1/2.
Puis je vous demander comment vous êtes vous organisé pour l’empierrement de l’allé? avez vous demandé directement au terrassier?
Merci beaucoup.
Bonjour,
Félicitation, si vous avez un blog vous pouvez le partager en commentaire je le suivrais avec plaisir … Si vous désirez en créer un, je peux vous installer un WordPress sur mon nom de domaine (avec-dewaele.blog).
Pour répondre à votre question, le terrassement a été fait par la société FLTravaux et nous avons effectivement demandé avant leur visite une dalle pour l’abris de jardin, une citerne d’infiltration (largement moins cher et plus compact qu’un drain) et l’empierrement en béton recyclé … Un conseil, évitez l’empierrement en mixte tout venant, l’économie n’en vaut pas le coup. C’est nettement plus sale et comporte parfois des débris pouvant éventuellement abimer les pneus.
N’oubliez pas de prévoir l’évacuation des terres, le terrassier peut s’occuper des modalités Walterre … Aujourd’hui c’était son dernier jour et le terrain est vraiment magnifique.
Bonjour,
Merci de votre réponse. Pour le blog nous avons voulu en commencer un mais cela nous était difficile de mettre en place (en effet nous ne trouvions pas d’hébergeur correct en gratuit).
FL Travaux est le terrassier que Dewaele vous a fourni? car nous pour faire un accès chantier on nous demande 42€HTVa du m² (loin de vos 11.50 :)).
voici mon adresse mail (XXXX) afin d’éviter de spamer votre blog .
Bien à vous.
Bonjour,
Je viens également de tomber sur ce blog très intéressant. Nous avons signés avec Dewaele ce Jeudi.
Je suis également étonné du prix pour l’empressement. Nous avons eu un prix de 43 €/m2 et htva
Merci pour ce retour, j’ai mis l’article à jour en conséquence.
Avez-vous un blog pour votre construction ?
Bonsoir,
Non pas encore. Nous y réfléchissons dans le prochains jours.
Bien à vous,
Pour aider les futurs bâtisseurs voici nos prix de raccordement :
Synergie Ores,Proximus,Voo 3.750 € TVAC puissance électricité 55 A 21,5 kVA (3×230 V)
SWDE Eau extension 245€/M hors subside ( si votre terrain n’est pas viabilise)
SWDE Eau raccordement 1.468€ TVAC
Certibeau ? on est pas encore là mais il faut faire certifier les installations intérieurs d’eau en Wallonie ( obligation depuis Juin 2021) https://www.certibeau.be/fr
Je crois rêver en lisant vos commentaires.
Après 4 mois de préparation, 65 jours seulement de chantier ont été compabilisés sur les 8 mois suivants. Quand la maison sera-t-elle finie ?
Elle était finie lorsque vous avez écris votre commentaire 🙂 …
Dewaele maitrise vraiment bien ses chantier et effectivement les différents corps de métier ce sont bien enchainés. On aurait certainement pu aller plus vite mais on était pas plus pressé que ça. 😉